Antes de assinar um acordo de taxas, fazer perguntas
Se você é um proprietário, você vai inevitavelmente lidar com uma ordem de despejoA fim legalmente despejar um inquilino, você deve seguir um rigoroso procedimento legal.
Muitos proprietários não têm o tempo ou a capacidade de lidar com o despejo processo.
Dependendo do estado, a complexidade da reclamação e o processo judicial, uma ordem de despejo advogado pode custar entre quinhentos dólares e dólares de.
A maioria dos advogados não cobra por uma consulta inicial
No entanto, dependendo de seu estado de leis e de contratos de locação, você pode ser capaz de recuperar custos e honorários de advogado na corte. Alguns lojistas de boa vontade sair de uma propriedade.
Outros podem ser combativo e pode causar danos à propriedade.
Outras pessoas a ter seu próprio advogado e lutar contra as ações de despejo no tribunal de justiça.
Essas variações podem afetar o custo de uma ação de despejo. Se uma ordem de despejo é incontestável, o processo deve ser rápido e relativamente barato. No entanto, os inquilinos podem ter defesas para o seu despejo (como retaliação, más condições de habitação, ou a discriminação). Responder a estas defesas vai levar tempo e esforço, resultando em maiores custos e honorários de advogado. Em muitos estados, o inquilino pode exigir um julgamento com júri em uma ordem de despejo. Os julgamentos por júri normalmente levam mais tempo e exigem mais trabalho. Devido a este aumento de complexidade, os seus honorários de advogado e os custos podem aumentar.
Os senhorios não podem despejar inquilinos sem uma ordem judicial.
Isso é às vezes chamado de"auto-ajuda despejo."Se você ignorar o seu estado de despejo, leis e procedimentos, você poderá resultar em custos adicionais e taxas.
Às vezes, o proprietário (ou seu procurador) poderá contratar especialistas para explicar a gravidade dos danos à propriedade ou outros disputada problemas.
Estes especialistas podem cobrar por seu tempo, levando a um aumento de custos.
Se depoimentos (testemunho sob juramento que é transcrita por um repórter de tribunal), são necessários, de hora em hora honorários de advogado também pode ir para cima. Enquanto a maioria dos despejos casos são simples, alguns tornam-se muito complicado. O inquilino pode oferecer defesas e contra-ação que resultar em mais pesquisas jurídicas, repetidas audições, e depoimentos. Se você está enfrentando uma longa batalha jurídica, o custo de sua expulsão será maior.
Dependendo do seu estado (e a complexidade do despejo), corte de custos pode ser moderada ou muito caro.
É importante entender seu advogado estrutura de taxas antes de assinar um contrato ou do retentor. Honorários de advogado e de faturamento procedimentos podem variar drasticamente de um escritório de advocacia escritório de advocacia. Mais imobiliário ou a expulsão dos advogados cobram uma televisão ou taxa de hora em hora.
Taxa fixa de despejo advogados geralmente cobram entre dólares e quinhentos dólares e, para uma ordem de despejo.
Estas taxas dependem de seu advogado, da experiência e a complexidade do seu caso.
Lembre-se, os baixos honorários advocatícios não são sempre indicativos de baixa qualidade da representação.
Um hábil advogado pode lidar com uma ordem de despejo de forma rápida e facilmente, resultando em uma menor taxa fixa.
Advogados cobram taxas por hora para um variedade de razões. Alguns escritórios de advocacia simplesmente não estão dispostos a cobrar televisão taxas. Os outros advogados podem insistir em uma taxa de hora em hora, quando eles esperam prolongado litígio. Taxas horárias variam, dependendo de sua localização, o advogado da experiência e o previsto complexidade de seu pedido. Normalmente, imobiliárias, advogados cobrar entre cem dólares e dólares quatrocentos uma hora de seu tempo. Se o seu advogado cobra uma taxa por hora, você pode ter que pagar um retentor. Um retentor é uma soma de dinheiro que cobre uma parte do advogado do tempo e custos. Uma vez que o retentor é gasto, o advogado fará a cobrança por hora adicional de tempo e custos. Tanto de hora em hora e televisão honorários têm os seus prós e contras. Simples, não contestado o despejo, uma taxa fixa, pode ser mais caro do que cobrança. No entanto, de hora em hora honorários de advogado pode ser muito alto no complexo de despejos. Use esta consulta como uma oportunidade para entender o advogado do processo de faturamento e de como ele ou ela trata de litígio. Os despejos são caros Além de honorários de advogado e custas judiciais, poderá ser responsável por despesas judiciais, incluindo peritos e taxas de deposição (dependendo dos problemas no seu caso). Além disso, estes custos não incluem o custo da perda de aluguel, danos à propriedade, e reparos. Despejos levar tempo e esforço Além disso, se você falhar siga para o seu estado de despejo processo, você pode enfrentar custos adicionais.
Para muitos proprietários, a contratação de uma ordem de despejo ou advogado imobiliário é um investimento sábio.
